Компания «ОКНА911» завершила комплекс работ по замене фасадного остекления в двух квартирах ЖК «Кутузов». Архитектор проекта — Анна Насонова.
Работы заняли почти месяц. Это был технически сложный объект на большой высоте, где требовалось не просто заменить окна, а работать с существующей фасадной системой здания: демонтировать элементы фасада, менять стеклопакеты и створки, устанавливать новые конструкции, а затем восстанавливать фасадное остекление и герметичность всех узлов.
Что было сделано
Для проекта мы изготовили новые окна и открывающиеся створки из тёплого алюминиевого профиля ALUTECH W72.
Цвет алюминиевых конструкций — RAL 7036, матовый, снаружи и изнутри. Цвет ручек также RAL 7036. Такое решение позволило сохранить единый внешний вид остекления и архитектуру существующего фасада.
На открывающихся створках установлена скрытая фурнитура KNG с поворотно-откидным открыванием. Петлевая группа скрыта внутри конструкции и не нарушает лаконичный внешний вид алюминиевых окон.
В проекте использованы двухкамерные стеклопакеты толщиной 44 мм с энергосберегающими стёклами, аргоном и тёплой дистанционной рамкой. В нижней части балконного остекления установлены стеклопакеты с безопасным многослойным стеклом триплекс.
Триплекс для нижней зоны панорамного остекления — важное решение с точки зрения безопасности: при повреждении стекла его фрагменты удерживаются полимерным слоем и не рассыпаются.
Как меняли стеклопакеты в существующем фасаде
Значительная часть наружных работ выполнялась промышленными альпинистами.
Для замены стеклопакетов производился демонтаж декоративных крышек и прижимных планок фасадной системы. После этого извлекались существующие стеклопакеты и устанавливались новые.
Затем выполнялась обратная сборка фасадного остекления: устанавливались прижимные планки и декоративные крышки, восстанавливались узлы примыкания и герметизация. Для герметизации фасадных узлов использовалась в том числе фольгированная бутиловая лента.
То есть при такой работе мы не просто меняем стекло. Необходимо разобрать соответствующие элементы существующей фасадной системы, правильно установить новое заполнение, а затем собрать систему обратно с восстановлением герметичности.
Часть конструкций заменили полностью
На объекте применялось сразу несколько технических решений.
Там, где состояние и конфигурация существующего остекления позволяли его сохранить, мы заменили стеклопакеты и изготовили новые открывающиеся створки.
Там, где требовалось другое решение, конструкции заменили полностью — изготовили и установили новые окна из тёплого алюминия ALUTECH W72.
Такой подход позволяет не менять весь фасад без необходимости, а подобрать решение отдельно для каждого участка остекления.
Почему замена фасадного остекления занимает больше времени
Работы в ЖК «Кутузов» заняли почти месяц, и для подобных объектов это объяснимо.
Высотное фасадное остекление требует последовательного выполнения нескольких видов работ: доступа промышленных альпинистов, демонтажа элементов фасадной системы, замены стеклопакетов и створок, монтажа новых алюминиевых конструкций, восстановления прижимных элементов и декоративных крышек, герметизации узлов.
При этом важно не только улучшить характеристики окон внутри квартиры, но и сохранить внешний вид фасада здания.
Именно поэтому перед заменой фасадного остекления необходимо обследовать существующую систему и определить, что действительно требуется на конкретном объекте: замена стеклопакетов, изготовление новых створок или полная замена отдельных конструкций.
Что осталось после завершения оконных работ
Со стороны фасада и окон основные технические работы завершены.
Владельцам квартир осталось выполнить только внутреннюю отделку зон примыкания новых конструкций. В зависимости от дизайн-проекта эти участки можно закрыть декоративными коробами либо подготовить поверхности под окраску.
В результате в двух квартирах ЖК «Кутузов» выполнена комплексная замена фасадного остекления с сохранением архитектурного решения здания: установлены новые конструкции и створки из тёплого алюминия ALUTECH W72, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с тёплой рамкой, а в нижней части балконного остекления — стеклопакеты с триплексом.
Архитектор проекта — Анна Насонова.
